李嘉诚英国大撤离！促销伦敦黄金地段大楼，一出手就套现60亿现金

发布时间：2025-05-05　点此：1048次

李嘉诚宗族继续兜售其在英国的财物。

先是长和系将英国的配电公司摆上货架，估值高达150亿英镑（约合人民币1260亿元），后又以7.3亿英镑出售英国伦敦物业。

李嘉诚频频卖卖卖，究竟发生了什么？

3月11日晚间，长江实业集团公告称，旗下直接全资隶属公司作为卖方与买方Broadgate Five Holdings （Jersey） Limited缔结生意协议，出售方针公司持有坐落英国伦敦的“5 Broadgate”写字楼，出售事项价值为现金7.29亿英镑，约合60亿人民币。

据悉该物业为瑞银集团伦敦总部地点的大楼，最早由英国地产公司British Land Co.和新加坡主权基金GIC一起开发并持有。2018年6月，长实集团斥资10亿英镑收买了这栋大楼。彼时有报导称，该大楼每年的租金回报率约为3.95%。

5 Broadgate大厦大厦总面积约70万平方英尺。归于伦敦金融城中心地段Broadgate建筑群中最大的一栋，紧邻伦敦最大交通枢纽之一的利物浦火车站和地铁站（行将通车的伊丽莎白线首要站点之一）。间隔英国中央银行总部大楼直线间隔约600米，周边布满世界大型金融组织总部或区域总部。

2021年6月10日，就有音讯称，长实集团有意出售该物业。仅从账面金额上看，假如按购入的价格核算，本次以7.29亿英镑出售该物业，长实集团亏本约2.71亿英镑。

不过长实集团方面表明，从该出售事项取得的预期收益约为1.08亿英镑，出售事项所得金钱净额拟由集团用作一般营运资金用处。

这不是近期李嘉诚宗族第一次传出兜售英国财物的音讯。

3月4日，据彭博报导，由澳大利亚投行麦格理集团和全球私募巨子KKR牵头的财团正在与李嘉诚宗族洽谈关于收买其旗下财物UK Power Networks的事宜。

UK Power Networks是英国最大的配电公司，估值高达150亿英镑（约合人民币1260亿元）。将是本年该职业最大的一笔收买。

参加竞标的组织还包含荷兰退休金组织APG、我国出资有限责任公司（CIC）、加拿大安大略教师养老金方案和加拿大养老金出资办理公司PSP Investments。

知情人士泄漏，现在洽谈仍在进行中，买卖或许在未来数周达到，但不能确保最终能达到买卖。此外，或许还有其他基础设施出资者和动力公司将会参加竞标。

UK Power Networks现由李嘉诚宗族的长江实业集团、长江基建集团及电能实业一起持有。2010年，李嘉诚宗族以58亿英镑的价格收买了法国电力动力公司EDF Energy持有的英国电力财物，并成立新公司UK Power Networks进行办理和保护。

UK Power Networks现在是英国最大的配电公司，具有横跨伦敦、英格兰东南部及东部的电力电缆和线路，为大约830万户家庭供给电力服务。

该公司仅仅是李嘉诚宗族在英国巨大基础设施财物规划的冰山一角。据《金融时报》此前报导，李嘉诚宗族操控着英国约1/4的电力分销商场、近30%的天然气供给商场、近7%的供水商场、超40%的电信商场、近三分之一的英国码头、超50万平方米的土地资源。

曩昔几年里，李嘉诚大举购入英国财物，被媒体戏称为“买下半个英国”。

文章来历：每日经济新闻；归纳自：每经App、汹涌新闻

原标题：什么信号？李嘉诚变卖伦敦黄金地段大楼，收回60亿现金

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