李嘉诚开挂的终身（上）：“控制”香港

发布时间：2025-05-05　点此：1044次

【文/调查者网陈辰董佳宁】

各位好，我是董佳宁。前一段时刻，关于“港版国安法”，李嘉诚和他的长子李泽钜都宣布了支撑的言辞。这让人们又想起了上一年李嘉诚说的话：所谓的“黄台之瓜”论。李嘉诚的工业现已包办了香港的衣食住行、生老病死。香港的中产背负着高额房贷，日子本钱也居高不下。那么几十年来，李嘉诚是怎么发家以及“控制”香港的呢？今日咱们就来介绍一下李嘉诚的香港发家史。

李嘉诚1928年7月生于广东省潮州市，立刻就92周岁了。家里有不少知识分子，爷爷李晓帆是清朝终究一届秀才，两个叔叔是日本东京帝国大学的博士。不过他的父亲李云经，没有那么好运，中学毕业后家道中落，没钱上大学，后来成了一所小学校长。1940年，由于战乱，数十万人涌入香港。他随爸爸妈妈借住在香港的舅舅家中。三年后父亲因肺病逝世。为了保持生计，李嘉诚被逼停学，到一个茶室打杂，后来在舅舅的挂钟公司当店员。

他的舅舅叫庄静庵，是香港挂钟业的老行家。长女庄月明，比李嘉诚小四岁，聪明伶俐。她在教会办的英文书院念书，一点也不厌弃赤贫的表哥，相反还非常怜惜。庄月明教他改掉潮汕口音、说英语，更好地融入香港社会。那段日子，也成了李嘉诚动乱童年中，最温馨的回想。

由于不肯长时刻仰人鼻息，李嘉诚离开了表行，先后在五金厂、塑胶厂做推销员。在塑胶厂，他成绩拔尖，遭到老板欣赏，20岁就被选拔为总经理，还学到了一些货品办理和推销技巧。战后经济复苏，塑料制品需求旺盛，李嘉诚以为机不可失，决议创业。

1950年，在舅舅的赞助下，李嘉诚筹措到5万港元，建立了长江塑胶厂。为了节约房租，他选了一处租金贱价的抛弃厂房，方位偏远、交通不便、设备老旧。开端，他是想出口内地。英国政府承认了新我国，香港与内地买卖远景达观。但朝鲜战争，让中英联系恶化。好在西方正在搬运加工业，美国答应“港制品”输入，而且变成香港最大出口商场。

香港其时人口只要240万，面积也没有现在大，却呈现了三百多家塑胶厂。最大的两家是中元塑料和开达工业。李嘉诚其时还排不上号，工厂生计困难。在庄月明的鼓舞下，他用超卓的产品，打动了客户与银行，度过时艰。

李嘉诚有一个习气，阅览英文塑料专业杂志，趁便进步英语。1957年，他看到一则音讯：意大利塑胶花正在欧美大卖。什么是塑胶花呢？不是塑料姐妹花啊，很简单，便是塑料做成的花，假花、装饰品。他意识到：这个产品也会在香港盛行，所以奔赴意大利，去当商业间谍，到一家塑胶花公司当车间杂工，日夜私自调查，天天和工友喝酒，套取技能情报，掌握了塑胶花的生产工艺。

都说互联网年代形式，是快速仿照国外产品、快速履行，李嘉诚早在几十年前就用过了。他火速回国，转产塑胶花，以贱价的价格占据了香港商场，而且开端出口。单这一个系列产品，就让李嘉诚成了“塑胶花大王”，公司盈余数千万港元。李嘉诚的第一桶金，便是这样得来。不过他的野心并不止于一个“义乌传奇”，回身房地产，才让他走向了人生巅峰。

1950年代后期，香港迎来首轮地产大昌盛。李嘉诚租借的厂房，物业只答应一年一租，还比年提价。1958年，他咬牙在香港最富贵的北角建了一幢楼，部分用于新总部，剩余的租借。大厦完工后，租金价格上涨，他尝到了甜头，两年后就又建了一座。自此，他在房地产上不断开挂，一向到21世纪。

李嘉诚是怎样开挂的呢？他有几个特色：第一个特色便是判别职业。今日，香港的巨富集中于地产职业，可其时并不相同，富豪涣散在金融、航运、买卖、动力、工业等多个职业，地产商并不算杰出，可李嘉诚以为地产出路无限，决议全力投入。第二个特色便是会判别形势，总能从不安稳里找到机遇。

1967年，文革气氛涉及到香港，人心惶惶、巨贾出逃、楼市大跌。但他深信，紊乱是暂时的，所以他挑选豪赌：动用一切资金收买，贱价地皮、旧楼、烂尾楼，什么都要。这一波“趁乱抄底”，成为李嘉诚地产工作的要害转机。1970年，跟着香港经济起飞，楼市触底反弹，这时他已坐拥190万平米的地产，一年租金收入就有400多万港元。

1980年代初，中英就香港问题商洽，香港社会呈现一些风言风语。不少有钱人把资金搬运到国外，兜售房产，房价大跌。李嘉诚再次开端大笔收买，中英联合声明发布后，香港出路开端明亮，房地产又开端升温。1985年前后几年，他以29亿港元收买港灯集团。港灯具有许多物业，是肯定的优质财物。在全球石油危机时，他又收买了加拿大巨子赫斯柱石油公司，并将其在多伦多证交所上市。

再比方，1981年，他兴修了一个超大型社区黄埔花园。这个区域运用的是从前黄埔船坞的地址，是工业用地，假如想转成商业住所，必须向政府补交差价，其时地产兴旺，商洽价格是28亿港元。这个金额非常高的。李嘉诚决议先按兵不动，横竖地仍是我的。到了1983年，香港地产呈现低落，他开端从头与政府商洽，终究谈成是3.9亿港元。然后便是1984年的地产回暖。

李嘉诚的第三个特色便是判别股市。1971年长实集团上市后，他研讨出了一套“反周期”玩法：楼市高涨时，一般股市也景气，这个时期就兜售楼盘，储藏现金；比及楼市低迷时，张狂屯地，一起收买具有土地的公司。几回合操作下来，财物打着翻地向上涨。比方1973年大牛市，长实张狂增发5次新股。两年后经济低迷期，又许多购入贱价土地。到八十年代初，香港经济重回高峰时，长实完成赢利14亿，是十年前的30多倍。

当然，他的“反周期”玩法之所以能走通，仍是香港经济底子盘坚硬，市民刚需旺盛，从前的婴儿潮进入成婚买房阶段。别的，港英政府影响移民源源不断地涌入。1980年，香港人口到达500万。在快速城市化进程中，首要获益的便是地产商，这在李嘉诚后来进入内地也是相同的。

1977年，是李嘉诚工作的一道分水岭。长有用2.3亿港元闪电收买了美资企业永高。永高具有中环希尔顿酒店，规划是希尔顿北美以外最大的。这项收买带来的增值，让长实的财物净值翻了一番。长实还夺标中环与金钟两个地铁站的施工和地上兴修权。这是香港最富贵的区域，也是历史上最巨大的工程，耗资205亿港元。到了这个时分，李嘉诚成为了“中环地王”。

当一个人一路开挂的时分，运势也会向他歪斜。蛇吞象地收买和记黄埔，便是经典操作。和记与黄埔都是19世纪建立于香港的英国企业，1969年兼并，事务包含码头、地产、动力、电讯、零售和日化。比方开遍全国际的屈臣氏，遍及全港的百佳超市，都是和黄旗下的品牌。

1979年，和黄经营不善，陷入困境。汇丰银行是和黄的大股东，总经理沈弼下定决心脱手，将汇丰22.4%的控股权，半价出售给李嘉诚，而且延期两年付款。李嘉诚一共需求付出6.39亿港元，定金20%，便是1.28亿港元。而且，这1.28亿港元，还汇丰银行贷款给他的。这样，李嘉诚没有花1分自己的钱，就掌握了62亿财物的和黄。

这场收买的牵头方是汇丰银行。沈弼想脱手和黄，可是必定遇到公司内部的阻力，所以隐秘与李嘉诚屡次触摸，然后在汇丰内部开了一次董事会，投票经过。这次董事会，为了最大程度地防止阻力，特意选在了两位英资银行，便是怡和和邃古的董事因故不在的时分。不单董事会人员缺席，和黄的人也是过后才知道的。

汇丰银行为什么要这样优待李嘉诚呢？都不单是廉价卖了，是廉价卖，一起还借给买方钱。这便是李嘉诚的第四个特色：假势而为。汇丰一向想脱手和黄，专心做银职事务，所以一向在物色买家。这个买家要有满足的实力，也要有适当的分缘。一年前，李嘉诚曾与船王包玉刚，就九龙仓的控制权打得没法解开，后来李嘉诚抛弃了这个抢夺，然后改进了与包玉刚和汇丰银行的联系。在包玉刚的支撑和游说下，汇丰银行的沈弼说，看来有必要给你点一个赞，就选定了李嘉诚接手。

这是一场让“李嘉诚直上云霄”的买卖，被称为“世纪收买”。李嘉诚在发布会上的神采飞扬，只要在多年后“千亿卖橙”时才呈现。八十年代初，长实将目光瞄准电信事务，还参加发射了亚洲第一颗通讯卫星。1995年港府决议免除独占，李嘉诚看准机遇，建立和记电讯，与华为协作。华为倾巢而出，让项目顺畅经过检验。

方才说的“千亿卖橙”，是李嘉诚在海外并购的最经典事例。橙，便是移动运营商Orange。1991年，和黄斥资84亿港币买下英国电信公司Rabbit，然后推出Orange品牌。八年后，Orange成为英国第三大移动运营商，但在商场和3G上很难再包围。其时两大电信巨子，英国沃达丰和德国曼内斯曼，为抢夺龙头位置打得没法解开。所以李嘉诚放出Orange出售的音讯，然后派得力干将霍建宁飞赴欧洲商洽，激起两家竞买。终究，曼内斯曼以1180亿港元的价值收买Orange。再过几年，沃达丰又收买了曼内斯曼，他又获得500亿股权溢价。

1997年亚洲金融危机，香港股市、房地产双双溃散，工业转型的呼声益发激烈。特首董建华要推进信息工业，给出了很优惠的方针。可是跟着其时互联网泡沫幻灭，盈科用政府供给的极端廉价的优质地皮，改做了房地产项目。1999年，李嘉诚荣登《福布斯》亚洲首富，国际富豪榜第十。他具有的私宅物业总量，占全港1/7；和黄在葵涌港的12个泊位，处理港口近一半集装箱；百佳超市，占全港七成零售超市比例。

他此刻现已具有多家巨子，包含长江实业、和记黄埔、长江基建、电能实业，横跨通讯、基建、港口、石油、零售各个领域，渗透到香港每一个旮旯。许多港人从出世到逝世，都笼罩在李家工业之下。

香港房价从金融危机开端后一路跌落，2003年到达最低谷，跌幅近七成。李嘉诚相同走得很稳，先大规划囤地，然后推出新楼盘时，一小批一小批地放，人为构成供求不平衡，楼盘经常呈现数十倍的超量认购。大都年轻人都意识到：自己斗争终身，却只能苟且生计。

在长实发明巅峰之际，李光耀这样点评：李嘉诚可有制作一件营销国际的产品？没有。他出资地产，收买港口、超市、电信公司，尽管非常成功，但不过是顺势而行。宗庆后也言必有中地指出：李嘉诚的行为便是独占，构成了香港人的日子本钱居高不下。

2012年，跟着地产盈利开端衰退，李嘉诚为安稳商场决心，对香港表达：我对这片土地有特别的爱情，自己身为我国人，永远都是我国人。我肯定不会从香港撤资。可是自第二年7月起，和黄出售百佳超市，长江实业出售嘉湖银座商场，电能实业拆售港灯。

香港人逐步意识到，李嘉诚本质上是个逐利的商人。作为既得利益者，他牢牢抓住手中特权、乐享其成，从内心深处，或许并不想看到任何改动。由于香港人每天为他打工，然后又把他付出的薪酬，在他供给的消费渠道里还回去。布衣开端怨声四起，说他是“地产霸权者”，“金融霸权者”，乃至“吸血鬼”。2013年，网上撒播的那篇作文《李家的城》是这样写的：李嘉诚，当之无愧，香港便是李家的城。他是咱们的天主，万物都是他所发明。传说中的三位一体便是他们：李嘉诚、李泽楷、李泽钜。

多个社会团体也开端揭露反对，要求香港政府创设“李嘉诚税”，也便是财物增值税、股息税和累进利得税，企图经过财富再分配，处理香港贫富悬殊的问题。李嘉诚对此付之一笑，还给出这样的点评：树大招风，引起社会仇富很正常。

连李嘉诚自己的工业，和黄旗下的港口都发生了大停工，工人不满现有的福利待遇与工作环境，继续了40天，成为二战后香港最长时刻的一次停工。停工的领头者说：李嘉诚底子从不考虑咱们，他只想赚钱。

为了将楼售出，长实开发的户型越来越多样，越来越细巧精美。2014年，新界的“岚山”项目开售时，改写了新盘“小户型”的纪录：其间一套“开放式”户型，有用面积只要16平米。港人一边疯抢一边冷言冷语，说这是：劏（汤）房豪宅。2013年后，李嘉诚开端连续兜售香港的楼盘和物业，一起大举抄底欧洲。

李嘉诚尽管在渐渐脱手，可是为香港高房价的底子面，一向没变。现在的香港，尽管有着自在买卖港的美誉，却更像是一个被房地产和金融掏空的城市。70-100平米的房子，每平米在18万公民币左右。至于大面积的“千尺豪宅”，也便是100平米左右的房子，港岛的均价更高达22万公民币。可另一个数据是，香港有近20万人居住在劏房里，人均居住面积不到6平米。现在，香港人均住宅面积是15平米。在1000多平方公里边积中，未开发的土地占76%。房地产商买下许多地皮后，缓慢开发，缓慢出售。

高房价也导致一般年轻人无法创业。中环一间20平米的办公室，一个月租金就要四五万港币。香港尽管有本钱，却很难流到创业者手里。大佬们在房地产上赚钱又快又稳，不肯意出资看不懂、危险高的草创公司。这就让互联网这样的高科技公司无法发生。

从1950年创业开端，李嘉诚的每一步，都是年代运数和个人的敏锐判别。他曾是港人心中的民族英雄，勉励传奇，狮子山精力的完美化身。可是，李嘉诚与比尔盖茨、马云、扎克伯克彻底不同，他关于新年代经济的掌握没有那么敏锐，仅仅一味地在传统强项里把壁垒建高，工业构成一个关闭环境，不具备对外的竞争力，也限制了香港制作业、科技工业的开展。香港的年轻人更应该多想想，在如此自在的社会，为什么新式职业无法兴起，为什么终身的尽力，都被一个隐形的“怪兽”控制着。

好了，李嘉诚在香港的开展，咱们就介绍完了。咱们还有下集，是李嘉诚在内地的开展。现在咱们正在赶制中，请咱们能给咱们一键三连，或许仅仅是点一个赞，这期请咱们帮我点到40万个赞，让咱们更有动力把下集做好。这期咱们仍是抽本书吧，叫《崇奉公民：我国共产党与我国政治传统》，作者是潘维，也是调查者网的专栏作者。这本书是我国公民大学出版社出的，里边谈到了，我国凭什么获得巨大成就？为什么中华历代政府都着重对大众的“职责”和“道义”？为什么说“咱们庭”观念是中华万世一系的社会中心价值观？为什么说决议“政府与商场联系”的是民意？怎么完成老大众养小、送老、住宅的公平？

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